Stavby-Nyby Lindberga 148 74794 Alunda

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga lantliga villa strax utanför Uppsala – ett drömhem för dig som söker lugn och ro med närhet till stadens bekvämligheter. Här får du hela 214 kvm boarea, fördelat på en rymlig familjevilla i två plan om 164 kvm och en gäststuga på 50 kvm, som passar utmärkt som kontor, generationsboende eller varför inte ett eget retreat? Kanske önskar du en uthyrningsdel för extra fördelaktig boendekostnad?

Den generösa tomten på hela 4162 kvm är en oas för både vuxna och barn. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Den uppväxta trädgården pryds av syrener, fruktträd och praktfulla buskpioner, vilket skapar en idyllisk atmosfär året om.

Huvudbyggnaden erbjuder 7 rymliga rum och ett kök, perfekt för en större familj eller för den som önskar extra utrymme för hobby och arbete. Den separata gästhuset är komplett utrustat med kök, badrum, vardagsrum och ett sovrum på övre plan, vilket gör det till en självständig enhet.

Bostaden är strategiskt belägen med ett optimalt pendlarläge, endast en kilometer från väg 288, vilket ger en snabb och smidig resa in till Uppsala. Till närliggande Alunda är det cirka 9 km, där du finner skolor, förskolor, livsmedelsbutiker och restauranger. För den som föredrar kollektivtrafik finns det frekventa bussförbindelser.

Denna villa är en unik möjlighet att förvärva ett lantligt paradis med alla bekvämligheter du kan önska dig. Kom och upplev denna fantastiska bostad – ditt nya hem väntar på dig!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
• Storlek: Boarea: 214 kvm.
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 2 544 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 895 000 SEK och markvärde 649 000 SEK. Värdeår 1944.
• Tomt: Tomtareal/mark: 4 162 kvm. Totalareal: 4 162 kvm.
• Fastighetsbeteckning: UPPSALA STAVBY-NYBY 3:11
• UppdragsID: GMJ 7GO

Byggnad

• Byggår: 1918
• Utförda renoveringar: Om-/tillbyggnadsår: 1998
• Byggnadssätt: Avlopp: Enskilt avlopp. Vatten: Enskilt vatten året om.

Ekonomi

• Pristyp: Utgångspris.
• Inteckningar: Det finns 6 pantbrev om tillsammans 4 850 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 13 560 SEK.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.