Rymlig och lantlig familjevilla med extra bostadshus på stor tomt.
Stavby-Nyby, Alunda
Stavby-Nyby Lindberga 148 74794 Alunda
Upptäck denna charmiga familjevilla mellan Uppsala och Alunda! Med hela 214 kvm boarea, fördelat på en rymlig familjevilla och en komplett gäststuga/kontor/generationsboende, är detta hemmet för dig. Perfekt pendlarläge nära väg 288 och Alunda.
-
Typ: Småhus
-
Rum: 9
-
Boarea: 214 kvm
-
Tomtareal/mark: 4 162 kvm
-
Byggår: 1918
-
Pris: 3 995 000 SEK
-
Budgivning pågår!: 4 550 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.Budhistorik
Stavby-Nyby Lindberga 148 74794 Alunda, Stavby-Nyby
| Alias | Bud | Status | Datum |
|---|---|---|---|
| Budgivare 1 | 4 550 000 SEK | Aktiv | 2024-08-22 |
| Budgivare 2 | 4 525 000 SEK | Aktiv | 2024-08-22 |
| Budgivare 1 | 4 500 000 SEK | Aktiv | 2024-08-22 |
| Budgivare 2 | 4 475 000 SEK | Aktiv | 2024-08-21 |
| Budgivare 1 | 4 450 000 SEK | Aktiv | 2024-08-21 |
| Budgivare 2 | 4 425 000 SEK | Aktiv | 2024-08-21 |
| Budgivare 1 | 4 400 000 SEK | Aktiv | 2024-08-21 |
| Budgivare 2 | 4 375 000 SEK | Aktiv | 2024-08-21 |
| Budgivare 1 | 4 350 000 SEK | Aktiv | 2024-08-21 |
| Budgivare 2 | 4 325 000 SEK | Aktiv | 2024-08-21 |
| Budgivare 1 | 4 300 000 SEK | Aktiv | 2024-08-20 |
| Budgivare 2 | 4 250 000 SEK | Aktiv | 2024-08-20 |
| Budgivare 1 | 3 995 000 SEK | Aktiv | 2024-08-20 |
Bilder
Välkommen hit, välkommen hem!
Trevlig uteplats i direkt anslutning till matplats
Middagssalong med öppet i tak
Vy över salongen från övre plan
I huset finns flera vackra kakelugnar
Rymligt vardagsrum på nedre plan
Hall vid huvudentré
Trappa mot övre plan
Rymligt sovrum med stora fönsterpartier
Bra förvaring i skjutdörrsgarderober
Allrum på övre plan
Sovrum med kakelugn
Fräscht duschrum på övre plan
Badrum på nedre plan
Bubbelbadkar med dusch
Rymlig gäststuga eller kanske generationsboende?
Öppen planlösning i det mindre huset
Komplett kök
Välkommen till Stavby-Nyby 148. Stor grusad uppfart med carport för tre bilar.
Rymlig familjevilla inbäddad bland syrener
Stor uppväxt tomt
Lummig trädgård med blandad växtlighet
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till denna charmiga lantliga villa strax utanför Uppsala – ett drömhem för dig som söker lugn och ro med närhet till stadens bekvämligheter. Här får du hela 214 kvm boarea, fördelat på en rymlig familjevilla i två plan om 164 kvm och en gäststuga på 50 kvm, som passar utmärkt som kontor, generationsboende eller varför inte ett eget retreat? Kanske önskar du en uthyrningsdel för extra fördelaktig boendekostnad? Den generösa tomten på hela 4162 kvm är en oas för både vuxna och barn. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Den uppväxta trädgården pryds av syrener, fruktträd och praktfulla buskpioner, vilket skapar en idyllisk atmosfär året om. Huvudbyggnaden erbjuder 7 rymliga rum och ett kök, perfekt för en större familj eller för den som önskar extra utrymme för hobby och arbete. Den separata gästhuset är komplett utrustat med kök, badrum, vardagsrum och ett sovrum på övre plan, vilket gör det till en självständig enhet. Bostaden är strategiskt belägen med ett optimalt pendlarläge, endast en kilometer från väg 288, vilket ger en snabb och smidig resa in till Uppsala. För den som föredrar kollektivtrafik finns det frekventa bussförbindelser. I Stavby finns förskola och skola F-9 och till närliggande Alunda är det cirka 9 km. Även där finner du skolor och förskolor samt livsmedelsbutiker och restauranger. Denna villa är en unik möjlighet att förvärva ett lantligt paradis med alla bekvämligheter du kan önska dig. Kom och upplev denna fantastiska bostad – ditt nya hem väntar på dig!
Fakta
Allmän information
- Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
- Storlek: 9 rum. Boarea: 214 kvm.
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 2 544 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 895 000 SEK och markvärde 649 000 SEK. Värdeår 1944.
- Tomt: Tomtareal/mark: 4 162 kvm. Totalareal: 4 162 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: UPPSALA STAVBY-NYBY 3:11
-
UppdragsID: GMJ 7GO
Byggnad
- Byggår: 1918
- Utförda renoveringar: Om-/tillbyggnadsår: 1998
- Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster isoler samt 2-glas isoler med extra ruta. Avlopp: Enskilt avlopp. Vatten: Enskilt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Grund: Torpargrund på stenfot. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träpanel. Bjälklag: Trä.
- Typ av ventilation: Mekanisk frånluft.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Vattenburen golvvärme via bergvärme i nedre plan samt delvis ovanplan, direktverkande elradiatorer samt från en luft/luftvärmepump.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
2 juli 2024
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 53 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 95 kWh/m²
Energiklass: D
Övrigt
-
Övrigt:
Bredband via fiber i bostadsbyggnaden.
Ekonomi
- Pris: 3 995 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
- Inteckningar: Det finns 6 pantbrev om tillsammans 4 850 000 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 13 560 SEK.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Beskrivning av kostnader:
Bostäderna har varit uthyrda och några exakta driftskostnader finns ej att tillgå. El har varit gemensamt inkopplat med grannfastigheten och kostnader har ej gått att särskilja mellan fastigheterna. Kontakta mäklaren för en schablonberäkning/uppskattning. Fastigheten är i dagsläget samintecknad med grannfastigheten vilket innebär att pantbreven gäller för bägge fastigheterna. Det ska lösas upp innan tillträde så att pantbreven delas mellan fastigheterna. Därefter kommer det finnas pantbrev tillhörande fastigheten om ca 2.425.000 kr.
Karta
Intresseanmälan
