Gammelekevägen 13 74961 Örsundsbro

Beskrivning

Välkommen till detta trevliga parhus med en idyllisk placering i det populära Örsundsbro. Snart får du möjligheten att förvärva detta trivsamma hem, perfekt anpassat för den moderna familjen. Här erbjuds generösa utrymmen och en omsorgsfullt planerad layout som skapar en inbjudande atmosfär för avkoppling och sociala stunder.

Några av höjdpunkterna inkluderar:

Nyligen renoverat kök:
Det ljusa och luftiga köket utgör hjärtat i hemmet, där moderna apparater och rikligt med förvaringsutrymme möts, skapat för gemensamma måltider och minnesvärda stunder.

Inglasat uterum:
Förläng dina sommarkvällar och njut av naturen året runt i det charmiga inglasade uterummet. En perfekt plats för avkoppling och umgänge där frisk luft är en självklar följeslagare.

Tre sovrum:
På övre plan finner du tre bra sovrum med plats för hela familjen.

Trädgård med möjligheter:
Den lagom stora trädgården är en fridfull oas där du kan odla blommor, grönsaker eller helt enkelt njuta av grillkvällar och utomhusaktiviteter med familj och vänner.

Perfekt läge:
Med närhet till skolor, naturen och ett fantastisk pendlarläge blir vardagen både enkel och bekväm. Affärer och allt Örsundsbro har att erbjuda finns inom promenadavstånd, och området präglas av lugn och trygghet för familjen att växa och trivas.

Detta parhus är en unik pärla som förenar stil, funktionalitet och bekvämlighet på ett sätt som verkligen skapar ett hem att älska. Missa inte chansen att uppleva allt detta underbara hem har att erbjuda. Kontakta oss för en personlig visning och låt detta vara starten på ditt nästa kapitel!

Mer information kommer inom kort.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Parhus (Typkod: 220)
• Storlek: 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 116 kvm.
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 797 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 374 000 SEK och markvärde 423 000 SEK. Värdeår 1991.
• Tomt: Tomtareal/mark: 350 kvm. Totalareal: 350 kvm.
• Fastighetsbeteckning: ENKÖPING SALNECKE 1:104
• UppdragsID: GSJ D70

Övriga rättigheter och belastningar

• Planer och bestämmelser:
• Salnecke 1:94 och 1:96, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-12-06, Registreringsdatum: 2006-03-15).
• Gemensamhetsanläggning:
• ENKÖPING SALNECKE GA:2.
• Rättigheter last:
• Avtalsservitut: STARKSTRÖMSLEDNING/NÄTSTATION MM - SE BESKRIVNING.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsservitut STARKSTRÖMSLEDNING/NÄTSTATION MM.
• Avtalsnyttjanderätt ANLÄGGNING.
• Avtalsnyttjanderätt TELELEDNINGAR,UTRYMME FÖR TILLBEHÖR SAMT KANALISATION.

Byggnad

• Byggår: 1991
• Byggnadssätt: Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 13 november 2019
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Specifik energianvändning: 89 kWh/m²
  Energiprestanda, primärenergital: 142 kWh/m²
  Energiklass: E
  

Ekonomi

• Pristyp: Utgångspris.
• Inteckningar: Det finns 4 pantbrev om tillsammans 1 781 000 SEK.
• Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 34 885 SEK/år. Elkostnad: 19 885 SEK/år. Vatten, avlopp, sophämtning, väg mm: 15 000 SEK/år.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.