Drömvilla med sjöutsikt strax utanför stan.
Uppsala
Frötuna Funboslätt 86 74178 Uppsala
Några minuter utanför Uppsala ligger natursköna Funboslätt. Här bor du i en modern villa med låga driftskostnader ett stenkast från Funbosjön i vackra omgivningar.
-
Typ: Småhus
-
Rum: 6, varav 4 sovrum
-
Boarea: 144 kvm
-
Tomtareal/mark: 3 639 kvm
-
Biarea: 0 kvm
-
Byggår: 2003
-
Pris: 4 995 000 SEK
-
Budgivning pågår!: 5 200 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.Budhistorik
Frötuna Funboslätt 86 74178 Uppsala, Uppsala
| Alias | Bud | Status | Datum |
|---|---|---|---|
| Budgivare 1 | 5 200 000 SEK | Aktiv | 2024-10-10 |
| Budgivare 2 | 5 100 000 SEK | Aktiv | 2024-10-10 |
| Budgivare 1 | 5 000 000 SEK | Aktiv | 2024-10-02 |
Bilder
Ca 250 meter från Funbosjön ligger denna hemtrevliga familjevilla med sjöutsikt.
Välkommen till vackra Funboslätt, ca 10 minuter utanför Uppsala
På promenad ner mot sjön
En kort kanottur bort finner du Näsuddens badplats med sandstrand och grillplatser
Vy över Funbosjön vid Näsudden
Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan, växer på tomten och är ett charmigt inslag i växtligheten
Några kor på kvällsbete i hagen mellan huset och sjön.
Planlösning
Beskrivning
Varmt välkommen till Frötuna Funboslätt 86. Nu ges möjlighet att förvärva denna hemtrevliga familjevilla om 6 rum och kök. Fastigheten ligger ca 250 meter från Funbosjön i ett litet bostadsområde med ett tiotal bostadshus. Här bor du bekvämt med staden endast några minuter bort och naturen direkt inpå knuten. Huset, som är byggt 2003, är i mycket gott skick och har moderniserats under åren. På entréplan finns bland annat två stora sovrum, ett modernt kök med plats för hela familjen, ett rymligt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet samt klädkammare, tvättstuga och ett fräscht badrum. I den stora välkomnande entrén finns en vacker kamin som sprider värme och känsla i bostaden. På den övre våningen finns ett allrum som kan användas som kontor eller vardagsrum, ytterligare ett badrum och två sovrum, det ena sovrummet har fönster mot baksidan och det andra har en fantastisk utsikt över Funbosjön. Huset har mycket låga driftskostnader och god boendeekonomi. På fastigheten finns även en rymlig carport, en förrådsbyggnad samt en välplacerad bastustuga med vy mot vattnet. Som boende i området njuter du av storslagna naturupplevelser! Funbosjön är ett Natura2000-område som även skyddas av fågeldirektivet vilket bidragit till att trakten är någonting utöver det vanliga. Unna dig en kort kanottur till näsuddens badplats eller snöra på skridskorna och ge dig ut på äventyr. Efter en promenad i omgivningarna är det troligt att du förälskar dig i platsen och ser fram emot att kalla Frötuna Funboslätt 86 för ditt nya hem. Observera att bostaden kan komma att säljas redan innan öppen visning - Kontakta mäklaren redan idag vid intresse.
Fakta
Allmän information
- Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
- Storlek: 6 rum, varav 4 sovrum. Boarea: 144 kvm. Biarea: 0 kvm.
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 2 161 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 665 000 SEK och markvärde 496 000 SEK. Värdeår 2003.
- Tomt: Tomtareal/mark: 3 639 kvm. Totalareal: 3 639 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: UPPSALA FRÖTUNA 1:6
-
UppdragsID: GWY JMT
Övriga rättigheter och belastningar
- Rättigheter förmån:
- Avtalsservitut: INFILTRATIONSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING.
- Officialservitut: VÄG.
- Rättigheter last:
- Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING.
- Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING.
- Avtalsrättigheter:
- Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
- Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
Byggnad
- Byggår: 2003
- Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster isoler. Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt. Avlopp: Enskilt avlopp. Vatten: Enskilt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad. Bjälklag: Trä.
- Typ av ventilation: Mekanisk frånluft. Senaste inspektion av ventilation: 14 oktober 2022.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Bergvärmepump + ved + direktverkande el. Ålder på värmeanläggning: Bergvärme 2 år. Kamin + element vet ej. Märke på värmeanläggning: Daikin Altherma 3 GEO 10KW.
- Elektricitet: Huvudsäkring: 25 A.
-
TV/Internet beskrivning:
Bredband finns via fiber
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
17 september 2024
Energistatus: Energideklaration är beställd
Specifik energianvändning: 41 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 64 kWh/m²
Energiklass: B
Ekonomi
- Pris: 4 995 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
- Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 4 003 500 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 40 137 SEK/år. Årlig elförbrukning: 11 929 kWh/år. Elkostnad: 25 838 SEK/år. Försäkring: 7 925 SEK/år. Vatten och avlopp: 580 SEK/år. Sotning: 163 SEK/år. Väg: 2 500 SEK/år. Renhållning: 1 757 SEK/år. Salttabletter: 1 374 SEK/år.
-
Antal personer i hushållet: 4
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Beskrivning av kostnader:
Eldat ca 1 kbm egen blandved. Har laddat elbil fram till januari 2024 och värmt upp husbilen från mars 2024 vilket är inräknat i driftskostnaderna.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
